ベトナム南部の不動産需要低迷、5月も継続

＜写真：VnExpress＞

不動産需要の低迷が続く中、5月にホーチミン市の一次市場で販売されたアパートと住宅は前年同月比98％減の143戸にとどまった。

また、390件の新しいアパートが市場に導入されたが、ビンズオン省でデベロッパーから直接販売されたアパートは98％減の138件となっている。

ホーチミン市と近隣の省では期間中に前年同期比99％減となる住宅5軒が販売された。

5月には多くのデベロッパーが不動産商品の15～18％の割引やその他のローン金利優遇策を提供したが、購買意欲を刺激するに至っていない。

ベトナム不動産協会によると、顧客不足と流動性低下は2022年から始まっており、今年も引き続き同様の傾向が表れている。

また、高金利が住宅購入者の購買意欲を削ぎ、銀行への貯蓄が好まれる傾向にある。

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不動産サービス会社DKRAによると、一等地にある有名企業が開発した一部プロジェクトを除き、5月は全体的に需要が低調であった。

現在の経済統計を考慮した場合には、短期的に不動産市場へポジティブなシグナルが現れる可能性は低いという。

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