ベトナムで販売されたビーチヴィラ、5月は1棟のみ

＜写真：VnExpress＞

5月にベトナムの一次市場で販売されたビーチヴィラは1棟のみで、経済的困難の中で不動産セクターが需要の低迷に苦戦していることが顕著に現れている。

地元メディアVnExpressのデータによると、ベトナムにおける5月の販売実績は北部ホアビン省にあるヴィラプロジェクトの1戸だけである。

同ヴィラプロジェクトの価格は1戸あたり88億～102億ドン（約5243万〜6077万円）となっている。

ベトナム南部ではバリア＝ブンタウ省のヴィラ5棟が1戸あたり最大720億ドン（約4億2900万円）のプロジェクトにリストアップされたが、1棟も売れていない。

中部のダナン市やクイニョン市、カインホア省、ビントゥアン省も販売実績は皆無である。

不動産コンサルタント会社DKRAグループのデータでも、5月に全国で販売されたビーチヴィラは前年同月比99.6％減の1棟だけであった。

デベロッパーが価格やローン金利の面で多くの割引を提供したが効果は出ず、不動産市場全体の売上が低迷しているという。

ベトナム不動産協会によると、ベトナム北部と中部における多くの高級プロジェクトの承認が遅れているため、買い手にとって魅力的なプロジェクトが少なくなっている。

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クッシュマン・アンド・ウェイクフィールド・ベトナムの国別責任者であるチャン・ブイ氏は、財政難によってデベロッパーがプロジェクトの完成に苦慮していることを指摘する。

同氏によると、高級物件の価格が短期的に上昇する可能性は低く、投資額の一部を回収するために損失を出して売却するケースもある。

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