ハノイの路地にある小規模住宅、ヴィラと同等の価格に

＜写真：dantri.com.vn＞

ハノイ市中心部の路地に位置する小さな住宅の価格が、同市内のヴィラやタウンハウスと同等になっている。

最近の不動産販売サイトの調査によると、最近になって路地にある住宅が高値で取引され始めた。

例として、同市タインスアン区ホアンダオタン通りにある35㎡の4階建て住宅が、51億ドン（約3115万円）で販売されている。

この家は2m幅の路地に面しており、家の幅は3.3mである。

また、コウザイ区スアンチュ通りの同じ面積の住居は5階建てで、70億ドン（約4276万円）で市場に出されており、同市内の路地にある他の住宅も同様の価格となっている。

最近の市場報告によると、同市内のヴィラやタウンハウスの価格は、新たに市場に出た物件の影響で、四半期に3％上昇し平米当たり1億6400万ドン（約100万円）に達した。

一方で、ショップハウスの価格は四半期に15％下落し、平米当たり2億7900万ドン（約170万円）になっている。

ベトナム不動産仲介協会（VARS）のユエン・ヴァン・ディン会長によると、同市中心部の住宅価格は下落しづらい。

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市場の困難な時期であった2021年末から2022年半ばにかけて、住宅価格は下がったが、以前の上昇率と比較すれば微々たるものであり、現在は再び上昇傾向にある。

これらの動向は、同市の都市化が進む中で、不動産市場が新たな価格水準を形成していることを示している。

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