高い需要により工業用地の賃料が上昇　ホーチミン市

＜写真：VN Express＞

ホーチミン市の工業用地賃料が過去最高となる1平方メートルあたり198ドル（約2万5280円）に上昇し、ベトナム全土中でトップとなった。

不動産コンサルタント会社クッシュマン・ウェイクフィールドの報告書によると、ハノイ市の140ドル（約1万7870円）、ダナン市の80ドル（約1万210円）がこれに続く。

南部地域の平均家賃は135ドル（約1万7230円）、北部は109ドル（約1万3910円）である。

北部の工業拠点は、多国籍企業の中国からの製造業移行のおかげで、平均稼働率が80%に達している。

中部地域の平均賃料は34ドル（約4340円）で、稼働率は67%で、主な産業は、食品加工、重工業、石油、エネルギー、繊維、履物となっている。

不動産コンサルタント会社のジョーンズ・ラング・ラサール（JLL）の報告によると、南部地方では第1四半期に1平方メートルあたりの期間賃料が120ドル（約1万5320円）で、前年同期比9％増となった。

経済再開に伴い、外国企業がベトナムへの投資を増やしたことによる上昇となった。

不動産コンサルタント会社のColliers Vietnamによると、同市は近年、工業用地の賃料が毎年8〜9％上昇している。

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